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搭巢打造宅基地建房新模式,三個月拎包入住

時間:2017-10-26來源:互聯網 作者:編輯 點擊:
第一次見老胡,是在北三環外的一間咖啡廳。 那天他身著黑色T恤,腳踩運動鞋,帽子別在雙肩包上。我向他示意,老胡颼颼地就到了座位前。 老胡剛從安徽回來。據他說,他已經在鄉

第一次見老胡,是在北三環外的一間咖啡廳。

那天他身著黑色T恤,腳踩運動鞋,帽子別在雙肩包上。我向他示意,老胡颼颼地就到了座位前。

老胡剛從安徽回來。據他說,他已經在鄉下跑了好幾個月。我看著眼前這個皮膚白皙、舉止斯文的年輕人,怎么也和他所創業的項目聯系不起來。

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和很多八零后一樣,過了而立之年的老胡,也開始思考自己人生的定位。

老胡全名胡慶,來自安徽農村,在北京讀完大學之后,在金融圈和投資圈都浸泡過。盡管做得不錯,他卻安分不下來。他沒有把賺來的錢拿去買房,而是作為創業的啟動金。

2015年,老胡創立B2B的建材交易平臺——好材。卸任CEO前,公司已經到達B輪融資,逐漸成長為行業老大。

而不安分的老胡,卻又一次出來了。這一次,他投身了另一個創業項目——農村自建房,并成立北京搭巢科技有限公司。取名“搭巢”,寓意建造漂亮舒適的房子,就如同搭積木般簡單。

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截止2015年,中國農村人口還有6.03億,在整個中國人口比重中占到將近一半。市場巨大,卻是滿地碎銀。城市的消費升級容易,到了農村卻寸步難行。阿里農村淘寶多年不見起色,便可見一斑。

市場分散,事情難做。純粹在網上查資料調查不出個所以然。老胡就帶著中科大出身的產品經理跑到農村去。艷陽當空的六月,兩個人開著車滿安徽跑。自建房現狀、造價、需求和流程等等,與自建房有關的每個細節,他們都不放過。

老胡天生白,曬了脫皮更白,卻把產品經理活活曬成黑炭,至今還沒緩過來。

這一圈跑下來,兩個人卻很沮喪。

“我們和農村里的老人講新材料新技術,他們壓根不知道,不買單。”

“現在留守在農村里的,基本是老人和小孩,對新事物的接受度有限。對他們而言,有個居住的地方就可以了。當然,如果在村里能蓋一棟大房子,那是相當長臉的事情。如果蓋的房子比較洋氣,那就更顯氣派了。”

于是,農村冒出越來越多的“小洋房”。東家的羅馬柱,西家的法式老虎窗,隔壁村的噴漆墻面,成了自家建房最初的靈感來源。然后請施工師傅,擇日開工,每天為工人煮飯,自己家里的一兩個人加入充當勞力,運氣好的話半年完工,運氣不好,竣工便遙遙無期了。

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即便如此賣力,建的房卻還是很有問題。黑臉產品經理談到剛建完就漏水的與周圍環境格格不入的小洋房時,臉更黑了。

“其實他們(農民)也想這個過程不用操那么多心,也想建的房更漂亮,也想有保溫隔熱等等措施讓房子住的更舒適,但他們沒辦法。”

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做不到的原因是客觀的,因為他們沒有條件。農村青壯勞力外流到城市,留守在村里的人越來越少。建房施工是苦差,地位和收入比較差,對年輕人沒有吸引力。所以,留下來的,是日益年長的老師傅。調查中,他們發現一個村的施工隊師傅,最年輕的都要四十五歲,而最老的,已年過古稀。對于這些施工隊,他們不愁沒活干,而是活接不過來。

“對于包工頭,他們是賣方市場。你和他們談消費者是上帝,談消費升級,他們連眼皮都不想抬。”

于是,房子太丑,舒適度差,工期拖沓,費心費力,成了自建房共同的痛點。

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“我們要做的,就是改變這種現狀。骨頭難啃,但需要有人去做。這個事情做成了,可以改變幾億人的居住生態。”

那天下午,老胡已經喝了兩杯咖啡。也許是咖啡因的作用,現在他談到這些事情有點興奮。

他也有理由興奮。

三月份著手調研后,對整個市場行情已經基本摸透,而且他還拿到了頂級風投的天使輪投資。經過千淘萬漉,幾個合伙人陸續入場。

最先找到的,是建筑合伙人Henry。老胡說,我見了幾十個候選人,那天見到Henry,就像找到女朋友一樣,一見鐘情。

Henry比他大5歲,有著國內頂級建筑大公司二十多年從業經驗,在新材料新技術上見解獨到。性格溫潤,正好彌補了老胡風風火火的行事作風。

兩個人在一塊,碰出了許多“火花”。這些火花比因荷爾蒙而產生的多巴胺更令人激動和喜悅——他們碰出了搭巢的運營模式。

根據這套模式,搭巢可以為客戶快速建設漂亮而舒適的房子。就像淘寶購物一樣,客戶只需要下單和等待,三個月后就可拎包入住。

“建房省心省力只是我們的一個目標,我們要做的,還有改變居住的環境。”

傳統農村建房,采用的是磚混結構。磚是紅磚,原料來自耕地,其燒制過程會產生有毒有害氣體。而且,這種結構在保溫隔熱上的功能性較差,有些家庭會在墻體添加保溫隔層,但更多的是靠空調和風扇。

他們碰出的方案里,有專門解決這一塊的辦法。在未來的建筑里,他們采用抗震防火保溫的EPS模塊,大大降低了后續取暖和制冷的費用。

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“農村自建房的問題太多了,像內部布局不合理,設計對老人小孩不友好,垃圾處理不當等等,這些本都可以通過設計解決的問題,卻一直存留在那里。我是從農村出來的,我知道這些問題。這些問題一直存在,但不意味著就是合理的。許多從農村出去的孩子,習慣了城市的生活方式,也希望老家的父母能有更好居住環境。他們用辛辛苦苦賺來的錢給父母蓋的房子,卻不一定真的適合父母。”

這一切,都需要改變。

這個時代,不缺乏會賺錢的人,不缺乏有情懷的人,但難得的是能將情懷付之實踐的人。

“搭巢的初心很簡單,就是讓大家不操心不費力地建出漂亮而舒適的房子。愛我們的人,值得擁有更好的。”

現在搭巢已有多個項目在北京和安徽等地進行。

搭巢經過無數日夜打造的建筑產品,將使鄉村生活更宜人。

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